Se loger malin en Béarn avec l’OFFICE64 de l’Habitat
Au cœur de Gelos, la toute nouvelle résidence « Eugène Daure » a pris place dans un environnement arboré. Déclinés du 2 au 4 pièces, les logements séduisent par leurs agencements fluides et lumineux, prolongés en extérieur par des balcons, terrasses et jardins privatifs. Ce sont au total 14 logements neufs avec place de parking qui sont commercialisés soit en prêt social location-accession (PSLA) soit en bail réel solidaire (BRS) à des prix abordables : T2 à partir de 100 000 €, T3 à partir de 149 000 € et T4 à partir de 211 000 €.
Devenir plus facilement propriétaire grâce à l’OFFICE 64 de l’Habitat
Mais que sont le PSLA et le BRS ? Petit tour d’horizon.
La Location-Accession (PSLA) permet tout d’abord de transformer son contrat locatif en achat. Cette solution est un accès à la propriété simple et sans risque. Le locataire entre dans un premier temps dans le logement et en évalue sa fonctionnalité. À l’issue de la période locative, en choisissant l’option d’achat, il devient propriétaire d’un logement neuf en toute sécurité. Attention ! Cette offre est réservée aux ménages justifiant de revenus inférieurs aux plafonds de ressources PSLA (disponible sur www.immo.office64.fr), pour un usage en tant que résidence principale uniquement. La période d’occupation du logement avant son acquisition est flexible de 6 mois minimum à 2 ans maximum.
Le Bail Réel Solidaire (BRS) fonctionne quant à lui selon le principe suivant : le ménage achète le logement et en loue le terrain afin d’économiser jusqu’à 40 % par rapport au prix du marché. C’est une solution innovante qui distingue l’acquisition du bâti (le logement) et du foncier (le terrain). En achetant le logement, le terrain est mis à disposition en contrepartie du paiement d’une redevance mensuelle. Ainsi, cela évite de payer le logement au prix fort. Cette offre est aussi réservée aux ménages justifiant de revenus inférieurs aux plafonds de ressources PSLA, pour un usage en tant que résidence principale. La revente est encadrée afin d’éviter l’augmentation abusive des prix, et garantir ainsi la continuité d’une offre accessible.
Qu’est-ce que l’OFFICE 64 de l’Habitat ?
L’OFFICE 64 de l’Habitat est un office public, rattaché au Département des Pyrénées- Atlantiques. Depuis 70 ans, il œuvre au plus près des personnes et des territoires, pour proposer une offre de logements qualitatifs, accessibles et adaptés. La construction, la programmation, la gestion des habitations, l’écoute et le conseil des résidents relèvent d’une mission : améliorer le quotidien des personnes et être socialement utile et responsable.
Accompagner dans la recherche d’un logement, trouver des solutions qui conviennent le mieux aux clients, guider aussi bien dans la location que dans le parcours d’achat, c’est également le cœur du métier de l’office !
Contactez-le au 05 40 07 71 64 ou rendez-vous directement sur le site Internet pour déposer un dossier de candidature : www.immo.office64.fr
